朋友建议买得起边户就别买中户?听内行人解释,庆幸自己买对了!

Mark wiens

发布时间:2022-05-13

40岁包工头酒后吐真言:有些业主人傻钱多,没避开这18条装修坑! 装修是一件很不容易的事情,然而怎样才能将自己的房子装修出美好的样子呢?其实对于那些没有装修过的人来说,这真的是色之站

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朋友建议买得起边户就别买中户?听内行人解释,庆幸自己买对了!

当我们在买房的时候,总能听见身边人说不要买一楼和顶楼、能买边户就不要买中户。不买一楼和顶楼还能理解,为什么买边户不要买中户呢?这种说法真的靠谱吗?

正好上次听一个讲座,一个专家刚好讲到了这一点,我顿时明白了,还好自己买对了。今天就和大家说说为什么能买边户就别买中户?

边户有哪些优势?‍

1.光线充足

现在的小区楼房一般都有30层,很容易影响到采光,而边户就不需要担心这一点了,边户的采光面积比较大,相较于中间的光线就会比较好,不管是东边户还是西边户,一天起码有半天的光照时间,完全不需要担心采光问题。

2.南北通透

边户一般都是全明户型,什么是全明户型呢?就是家里每一款区域都是有窗户的就叫作全明户型,全明户型南北通透,两面的窗户可以形成空气对流,通风的效果非常好,可以让家里保持干燥。

3.没有噪音干扰

通常情况下边户和电梯的距离比较远,门口不会有什么人流量,并且只有一边有邻居,可以很好地隔绝噪音,远离噪音带来的干扰,日常休息也比较舒服。

但是边户也不全都是优势,边户也有有一些不可避免的缺点,价格相比中户要贵,毕竟有这么多优势了,肯定在价格上要高一点了。还有就是西户会有西晒,冬天还好,尤其是夏天,室内特别热就算了,有些家具长时间被太阳直射会严重影响使用寿命。

中户有哪些优势?‍

1.价格便宜

通常情况下,中户的户型面积相对于边户比较小,并且房子的单价也会相对便宜一些,所以价格还是很实惠的,对于买房是刚需的人来说还是特别实在的。

2.空间利用率高

一般来说中户的户型比边户要方正,边户犄角旮旯的面积比较多,在装修过程中少不了会浪费一些面积,而中户比较方正的面积,就会减少很多不能利用的面积,在装修设计上也会减小很多难度。

3.冬暖夏凉

由于阳光的照射时间不长,所以即使在炎热的夏天,家里也不会非常闷热,再加上不是南北通透的户型,通风效果不会那么好,就算在寒风凛冽的冬天,也不会感到很冷。

中户的劣势相比起西户更让人难以忍受,比如光线不好,夏天还好,冬天天黑得早,可能外面天还没黑,房间里已经黑了。

还很容易受到噪音的干扰,中户基本上就在电梯的对面,人来人往的,很容易影响到休息,隐私也没有边户好。

中户和边户到底该怎么选择?‍‍

1.价格相差不大选边户

如果两种户型的房价并没有相差特别大,我建议为了以后的幸福选择边户,就算你经济紧张,逼一逼自己就有了,别等到以后后悔,边户的缺点相比起中户都不算缺点。

3.选择高楼层的中户

假如你选择购买中户,我建议尽量购买楼层比较高的中户,高层的中户的光线和通风都要相对好一些,并且高层的噪音不会那么大,这样可以有效减弱中户的缺点。

无论是边户还是中户都有不可避免的缺点,我个人认为边户是比中户好,不过买房子主要还是看个人的喜好,还要结合自己的经济情况,如果当时经济情况实在不太好,那么购买便宜的房子也是无可厚非的,不过一定要在矮子里面找高个儿!

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